MieteWohnung

Wohnen im Grünen – mit kurzen Wegen in die Grazer Innenstadt.

Mariatroster Straße 132, 8043 Graz,11.Bez.:Mariatrost

Miete (netto)
€ 633,90
Betriebskosten (netto)
€ 103,84
Gesamtbelastung
€ 811,51 / Monat
inkl. 10 % USt.
Fläche
42 m²
Zimmer
2
Bäder
1
Etage
1. OG

Objektbeschreibung

Wer eine ruhige Wohnlage schätzt, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen, findet hier die ideale Kombination. Die Mariatroster Straße verbindet ein entspanntes Wohnumfeld mit einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. So erreichen Sie die Grazer Innenstadt in kurzer Zeit, während Einkaufsmöglichkeiten – darunter ein BILLA – bequem in wenigen Minuten erreichbar sind.

Mit ihrer durchdachten 2-Zimmer-Aufteilung und einer Wohnfläche von 42,26 m² eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare. Die rund 8,98 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den perfekten Platz, um den Tag entspannt mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder laue Sommerabende ausklingen zu lassen.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz. Die monatliche Miete hierfür beträgt EUR 121,66 brutto.


Kontaktieren Sie uns telefonisch unter +43 316 / 712 777 oder per Mail unter info@fortunaimmobilien.at

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten

Objekttyp
Wohnung
Vermarktung
Miete
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1. OG
Wohnfläche
42 m²
Balkon
9 m²
Keller
1
Garage
1
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Was diese Wohnung besonders macht

Balkon

9 m² · Süd-West

Fußbodenheizung

Parkettboden

Personenaufzug

Tiefgarage

1 Stellplätze

Barrierefrei

WeiteresKellerabteil

Ausstattung im Detail

Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Tiefgarage, Pellets, Südwestbalkon / -terrasse, Außenliegender Sonnenschutz, Flachdach, Massiv, Stahlbeton, Ziegel, Grünblick

Lage

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Mariatroster Straße 1328043 Graz,11.Bez.:MariatrostSteiermark, Österreich

Mariatroster Straße 132, 8043 Graz

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