MieteWohnung

Grün, ruhig, stadtnah – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Mariatroster Straße 132, 8043 Graz,11.Bez.:Mariatrost

Miete (netto)
€ 711,15
Betriebskosten (netto)
€ 118,00
Gesamtbelastung
€ 912,07 / Monat
inkl. 10 % USt.
Fläche
47 m²
Zimmer
2
Bäder
1
Etage
1. OG

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Mariatroster Straße bietet genau das, was sich viele wünschen: Ein ruhiges Zuhause im Grünen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Grazer Innenstadt. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie in kurzer Zeit ins Stadtzentrum. Auch für den täglichen Einkauf ist bestens gesorgt – ein BILLA ist bequem in wenigen Minuten erreichbar.

Mit einer Wohnfläche von 47,41 m² und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Der rund 9,10 m² große Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet den perfekten Platz, um den Tag entspannt zu beginnen oder den Feierabend an der frischen Luft zu genießen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, dessen monatliche Miete EUR 121,66 brutto beträgt.


Kontaktieren Sie uns telefonisch unter +43 316 / 712 777 oder per Mail unter info@fortunaimmobilien.at

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten

Objekttyp
Wohnung
Vermarktung
Miete
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1. OG
Wohnfläche
47 m²
Balkon
9 m²
Keller
1
Garage
1
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Was diese Wohnung besonders macht

Balkon

9 m² · Süd-Ost

Fußbodenheizung

Parkettboden

Personenaufzug

Tiefgarage

1 Stellplätze

Barrierefrei

WeiteresKellerabteil

Ausstattung im Detail

Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Tiefgarage, Pellets, Südostbalkon / -terrasse, Außenliegender Sonnenschutz, Flachdach, Massiv, Stahlbeton, Ziegel, Grünblick

Lage

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Mariatroster Straße 1328043 Graz,11.Bez.:MariatrostSteiermark, Österreich

Mariatroster Straße 132, 8043 Graz

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